Türkiye’de kentsel dönüşüm süreçlerinde sürdürülebilirlik ve maliyet ilişkisinin incelenmesi: Antalya ili örneği

Abstract

Tarih boyunca kentler değişim ve gelişimlere uğrayarak günümüze kadar gelmiştir. Kentlerin bu süreçte değişime uğrama nedenlerinin başında; afetler, olağandışı durumlar, savaşlar, sanayinin ilerlemesi, nüfus artışı gibi etkenler yer almaktadır. Kentlerin geçirdiği bu değişim ve gelişimlerin bir sonucu olarak ise ortaya "Kentsel Dönüşüm" kavramı çıkmıştır. Kentsel dönüşüm, zaman içerisinde eskimiş, değer kaybına uğramış binaların çevrenin sosyal gelişimi de göz önünde bulundurularak yeniden tasarımı ve inşası olarak ifade edilebilir. Gerçek anlamda bir kentsel dönüşümden söz edebilmek adına parsel bazlı değil ada bazlı dönüşümler ve bu dönüşüm uygulamalarının çevreye, insan sağlığına minimum zarar hedeflenerek gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Doğaya olan zararı minimum, ekonomik ve sağlıklı bir yapıdan söz ederken bütün bu kavramların bileşkesi olarak sürdürülebilirlik kavramı karşımıza çıkmaktadır. Sürdürülebilirliğin inşaat sektöründe kullanımı çevresel etkileri sıfırlanmış, sağlıklı ve ekonomik yapılar anlamına gelmektedir. İnşaat sektörünün de konuya olan ilgisi ve ihtiyacı doğrultusunda sürdürülebilir bina tasarımları günümüzde sektörün olmazsa olmazları arasına girmiştir. Çalışmaya göre, Antalya ili kentsel dönüşüm projelerinde yer alan yapıların, sürdürülebilir binalar olarak tasarımının gerçekleştirilmesi sonucunda ortaya çıkacak yapım maliyetleri incelenecektir. Araştırma için Antalya ili Kepez-Santral mahallesi kentsel dönüşüm projesi incelenerek, projede yer alan örnek bir blok için sürdürülebilir malzemelerle tasarımının gerçekleşmesi durumunda oluşacak maliyet artışı araştırılacaktır. Çalışmanın, kentsel dönüşüm projelerinde sürdürülebilirlik uygulamaları için sektöre ve akademiye katkı sağlayacağı düşünülmektedir.